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Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Property Lot-et-Garonne
58 ha
1 255 000 € SFNI*
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1 255 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Belle exploitation BIO
  • Propriété de caractère
  • Vue dégagée
Geographical situation

A 10 min de Villeneuve sur Lot facile d'accès

Housing description

Grande maison en pierre de caractère avec terrasse dominant la petite vallée.
La maison fait environ 160 m² sur 2 niveaux:
- RDC: Salon/salle à manger, cuisine, chambre avec sde, wc
- 1er étage: 4 chambres, sdb et wc
Belle terrasse au pied du pigeonnier avec cuisine d'été
Grange attenante d'environ 270m² à aménager selon projet
Chauffage central au fuel

Exploitation description

Hangar métallique de 650m² en bon état
DPB
Exploitation Bio tout irriguée

Property description

Partie plantée 26 ha 21 a décomposée en:
- 10 ha 25 a en jeunes noyers BIO
- 6 ha 77 a en pommiers (Chanteclair, Goldrush, Judelle, Dédiré, Pirouette, Opale, Pinova, Red love) BIO
- 2 ha 45 a en cerisiers, 2ème année de conversion
- 6 ha 74 a  en pruniers (Mirabelle, Reine claude, Violine) BIO
- 0 ha 50 a en chênes truffiers.

Environ 30ha en prairies et terres agricoles.

Lac d'une capacité de 60 000m3 sur 1,6ha.
Avec droits de pompage dans le ruisseau la Mascarde pour l'approvisionnement du lac .

Other details description

Production vendue en coopérative et en vente directe


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété de caractère surplombant un beau verger diversifié BIO sur 58 ha
Main purpose(s)Plant productions, Arboriculture, Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities, Cattle breeding,
Total living space160 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land58 ha
Reference of property47.06.067
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 120
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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