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Frédéric NESTI
06 08 67 75 75


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Property Indre
68 ha 16 a
980 000 € SFNI*
980 000 € SFNI*
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Housing description

Très belle demeure de 1988 de 400 m² dont 350 m² habitable.
Elle est composée d'un salon/salle à manger de 75 m² avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine équipée haut de gamme (Lacanche, Miele,..) de 25 m² avec une chambre froide et buanderie et de cinq chambres avec salle d'eau et dressing et de bureaux et autres pièces de rangement.
Meublée.
Grenier isolé comprenant 3 pièces.
Un studio de 65 m² attenant à la maison.
Toutes les fenêtres sont en triple vitrage avec volets roulants (pilotage par smartphone).
Chauffage par géothermie.
Alarme.
Une dépendance fait office de chambre à découper le gibier.
Terrain clos de plus d'un hectare avec entrée par portail électrique avec visiophone.

Property description

L'environnement est très varié et est très favorable à la chasse.
Le plan de chasse autorise un à deux cerf par an (suivant les années), 3 chevreuils. Il est tiré 6 à 7 sangliers par an. Le territoire est propice au petit gibier.
L'ensemble est composé d'un bois de 54 ha de bois environ, d'un étang de 6 ha environ et de 4 ha environ de prairie. L'ensemble est desservie par des plus de 2 ha de chemins privés.
21 miradors bordent la zone de chasse, dont un de plus de 3 mètres, permettant l'observation.
L'étang est déclaré.
La surface totale dédiée à la chasse est de 66 hectares environ.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

S2PR19YG19FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleTrès belle propriété résidentielle et de chasse
Main purpose(s)Residential,
Secondary purpose(s)Hunting, Forest, Fishing,
Total living space350 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms5
Undeveloped land68 ha 16 a
Reference of propertyS2PR19YG19