Exploitation idéal pour petits ruminants dans le Cézallier

Le bien se situe à 1 heure de Saint-Flour et de Issoire, l'accés à autoroute A 75 se fait en 40 minutes

Ce bien est une longière comprenant la maison d'habitation et le bâtiment d'exploitation.
La maison a une surface de 100 m², elle a été rénovée en 2016.
Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce à vivre et d'une salle de bain-WC.
La maison dispose d'une cave et d'un potager attenant.

La Grange-étable fait une surface de 210 m² sur deux niveaux.
La Bergerie se situe sur la partie basse du bâtiment. Elle a une surface de 85 m² pouvant contenir 83 moutons et 30 agneaux

La Grange se situe sur la partie haute du bâtiment. Elle a un usage de stockage. La superficie de la Grange est de 120 m²

Exploitation est labélisée en agriculture biologique

Les exploitants actuels ont développé une activité innovante avec de la laine de mouton. La commercialisation des produits se fait grâce à internet depuis l'exploitation.

L'exploitation a une Surface Utile Agricole de 28 ha environ (déclaration PAC 2019).
 5 hectares ont un usage de prairie de fauche et 23 ha ont une vocation de pâturage.
L'ensemble du foncier est actuellement loué, la vente du bien immobilier pourra s'accompagner de la location du foncier

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