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Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
03 ha 53 a
160 000 € SFNI*
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160 000 € SFNI*
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Geographical situation

Bien isolé, très au calme, à moins de 15 min de l'A62.

Housing description

Belle bâtisse de caractère en pierre, datant de la seconde moitié du XIX°, offrant en plain pied une surface habitable d'environ 160 m² à restaurer. Très au calme avec jolie vue sur les coteaux alentours.

Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bain et wc. A signaler une grande pièce à restaurer intégralement ainsi qu'un vaste grenier disposant de fenêtres.

Une ancienne grange étable de 160 m² prend place sur l'arrière de la maison. Enfin un ancien chai de 30 m² environ accueille l'actuelle chaudière au fioul.

En partie réaménagée, cette maison nécessiterait des travaux de gros oeuvre pour la rendre pleinement habitable. Assainissement refait à neuf en 2013.

De part ses volumes, son caractère et surtout son emplacement cette propriété bâtie offre de réelles opportunités. 

Property description

La propriété située sur coteaux argilo-calcaires dispose d'une surface totale de 3.53 ha d'un seul tenant.
L'irrigation via un réseau ASAI permettrait une petite activité maraîchage.
Bien non clôturé, libre de tout fermage.
Pas de DPB.

Idéal pour maraîchage, permaculture ou petit élevage.

Other details description

Propriété située à 10 km de Lavit de Lomagne.
Frais Safer à la charge de l'acquéreur.


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82AT102FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme à restaurer sur 3.50 ha irrigables proche du Gers
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential, Plant productions, Horse-riding activities,
Total living space160 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land03 ha 53 a
Certified organicNon
Reference of property82AT102