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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
10 ha 08 a 75 ca
232 000 € SFNI*
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232 000 € SFNI*
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Geographical situation

Nogaro 8 mn - Riscle 15 mn - Mont de Marsan 55 mn - Tarbes 1h

Housing description

Au milieu des prés, ce lieu peut convenir à un porteur de projet combinant des grandes cultures sur une partie des terres autour des bâtis, mais cela peut aussi convenir pour un petit élevage nécessitant peu de foncier, mais plus encore cela peut aussi être un lieu de résidence.

La propriété comprend une maison traditionnelle T4 de 160 m² R+1 de plain pied avec une terrasse couverte.

La maison avec chauffage au sol comprend :

  • une grande pièce à vivre avec cuisine US, 
  • une arrière-cuisine, 
  • un bureau, 
  • une salle de bain,
  • trois chambres avec rangements.

Exploitation description

La partie exploitation se compose attenant à la terrasse couverte d’un hangar de stockage de 70 m² avec garage fermé dessous. Un second hangar de 70 m² avec atelier, complète le site.

Property description

Dans un écrin de verdure au calme et sans nuisances sonores, vous trouverez une surface de 9,6 ha de terres et 0,4 ha de bois. Le parcellaire de la propriété est sans irrigation est facile d' accès avec des terres de types argilo-calcaires et sable fort de l' Armagnac. Les terres sont actuellement louées par bail safer.
 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

32PV8078FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleVilla T4 avec terres et bois sur 10 ha - Proche Nogaro
Main purpose(s)Plant productions, Residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space160 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land10 ha 08 a 75 ca
Reference of property32PV8078