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Frédéric NESTI
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SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Property Indre-et-Loire
08 ha 87 a 03 ca
3 050 000 € SFNI*
3 050 000 € SFNI*
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Housing description

Château du XVIème siècle classé Monument Historique à une quinzaine de kilomètres de Tours. Au calme, dans un environnement boisé privilégié, à 1,5 km d' un village procurant les premiers commerces et services. Accès autoroute pour Paris à 8 km (gare TGV à 25 km).
Le château forme une cour carrée entourée de douves.
Il se compose d'un corps de logis prolongé d'une aile plus basse.
A l'est se trouve l'ancienne chapelle.
Aux angles sud-est et sud-ouest se dressent deux anciennes tours de défense.
A l'Ouest subsiste la porte fortifiée, autrefois munie d' un pont-levis.
Le château, d'une surface habitable d' environ 500 m², comprend : au rez-de-chaussée : salon (62 m²), salle à manger (40 m²), bibliothèque (40 m²), cuisine équipée (45 m²), arrière cuisine, vestiaire, wc, chaufferie. Au premier étage : une chambre de maître (45 m²) avec sa salle de bains, bureau (ou chambre), deux autres chambres, une salle de bains, w-c. Au second étage : un salon, trois chambres, deux salles de bains. Dans l'ancienne chapelle transformée en habitation climatisée : au sous-sol, cave à vin; au rez-de-chaussée:bureau (60 m²), wc; au-dessus un studio de 60 m² avec une kitchenette et une salle de bains.
L'une des anciennes tours de défense comporte 3 niveaux non emménagés.
L'autre tour comprend au rez-de-chaussée: chenil et bûcher, au-dessus: pigeonnier.
Les dépendances comprennent :
- Un garage pour 2 voitures,
- Une maison de gardien d' environ 55 m² (deux pièces, cuisine et salle de bains).
- Piscine chauffée (12 x 7 m) avec pompe à chaleur et rideau électrique.
- Pool-house (vestiaire, bar).
Le terrain comporte une belle d' allée d' arrivée bordée de tilleuls face à la grille d' honneur, un agréable parc au-delà des douves. Un jardin potager, prairies, bois et terres complètent l'ensemble d'une contenance de 8,87 ha environ.
L'environnement est boisé et sans nuisances.


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3720FN12FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMonument historique en Touraine
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space500 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms8
Undeveloped land08 ha 87 a 03 ca
Reference of property3720FN12
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