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sqm min.
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Isabelle CARPENTIER
05 62 61 92 28


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
12 ha 70 a 68 ca
1 575 000 € SFNI*
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1 575 000 € SFNI*
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Geographical situation

Colomiers 50 mn - Aéroport Toulouse Blagnac 1h – Agen 1h10 – Tarbes 1h20 – Mont de Marsan 1h40 – Bordeaux 2h20

Housing description

A proximité du centre historique et des commerces, cette demeure ayant pour vocation d’avoir été un hôtel de charme 4 étoiles attend son repreneur pour un démarrage rapide d’activité dans l’accueil de luxe et prestige au cœur de la cité Gasconne. Cela peut aussi convenir pour du résidentiel dans un lieu de grande qualité architecturale.
Le bien se compose d’une maison T8 de 600 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités. On trouve 3 salons en enfilades, 1 bar, 1 réception,1 cuisine et une arrière-cuisine,1 bureau, 1 salon bibliothèque 7 chambres de grand standing avec une décoration personnalisée pour chacune avec pour 3 d’entre elles un jacuzzi en plus de la douche, 2 vérandas chauffées et climatisées et 1 terrasse complète la bâtisse. Les autres bâtiments qui composent la propriété sont le garage de 90 m² avec mezzanine, le pool house de 75 m² avec sur la partie haute une terrasse couverte, une cuisine, une salle de bain et une pièce de rangement et sur la partie basse le local technique de la piscine et une zone de stockage à l’abri des regards. Une ancienne bergerie transformée en logement de fonction T2 de 70 m² qui comprend une pièce à vivre avec cuisine US, une chambre, une salle de bain.

Property description

La partie foncière s’articule autour des bâtiments avec un terrain de tennis, une piscine au sel de 15x4 à côté du pool house et d’une zone constructible sur une partie des terres, le reste des terres sont des prairies permanentes sans irrigation avec une légère pente par endroit. Autour de la maison un grand parc arboré maintient le côté intime du site.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDemeure d' exception au cœur de la cité Gasconne.
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential, Investor/Investment,
Total living space600 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms7
Undeveloped land12 ha 70 a 68 ca
Reference of property32TO8192
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