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Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

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Property Mayenne
01 ha 59 a
335 000 € SFNI*
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335 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située dans le sud du département, entre Laval et Angers, cette charmante propriété atypique, disposant d'une réelle biodiversité peut correspondre à divers projets ruraux.

Housing description

L'habitation est composée de deux logements distincts :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 56 m² avec  cheminée, cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

- à l'étage, avec un accès par l'extérieur : un appartement type loft rénové et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres une et salle d'eau.

Exploitation description

Une grande dépendance en pierre couverte en ardoises, en très bon état, de 200 m², avec cave sur terre battue.

Property description

La propriété s'étend sur 1,59 ha, entièrement clos avec un verger composé de pommiers, noyers, pêchés, poiriers,...

Le cidre produit par ce verger (à titre amateur) s'est vu récompenser à plusieurs reprises (voir photos)

Accès privatif à une petite rivière en limite de propriété.

Présence d'un puits.

Other details description

Commodités à proximité immédiate (5 minutes) : commerces, écoles, grandes surfaces, pole santé, etc...

Bien idéal pour une grande famille, ou projet locatif et gîte/ chambres d'hôtes...


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53 20 0089 SFFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété rurale, deux logements, verger.
Main purpose(s)Residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space230 sqm
Undeveloped land01 ha 59 a
Reference of property53 20 0089 SF