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Sophie Rabeau


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aveyron
20 ha
800 000 € SFNI*
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800 000 € SFNI*
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Geographical situation

située sur la commune de SAINT REMY et à 6 km de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Housing description

Grande maison de maître d'une superficie totale de 360 m2 environ.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une grande cuisine indépendante, une salle de douche / WC et de l'autre coté une salle à manger avec cheminée de 47 m2.
Au 1er étage on trouve un salon avec cheminée et une grande chambre avec salle de douche.
Au 2eme étage une chambre avec mezzanine et une pièce à rénover (pouvant être aménagée en 2 chambres séparées).
L'escalier dessert 2 autres niveaux dans la tour avec une pièce à chaque niveau  de 17 m2 (reste à aménager).

Dans la cour une petite maison indépendante avec
- au rez de chaussée 2 chambres d’hôtes avec salle de douche de 30m2 chacune donnant sur une terrasse
- au 1er étage un gite de 60m2
L'ensemble des gîtes est loué toute l'année et permet un apport locatif mensuel.

Exploitation description

- Hangar de 2000 m2 avec photovoltaïque (bail emphytéotique de 30 ans) et récupération d'eau pluviale (15m3 citernes enterrées) avec carrière et rond de longe
- Écurie de 315 m2 avec 7 box couverts
- Grange ancienne sur 2 niveaux de 126 m2
- Appenti accolé à la grange de 240 m2


Property description

Îlot de 20 hectares d'un seul tenant situé autour des bâtiments.
Un chemin de randonnée longe la propriété.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

12EL8310FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROPRIÉTÉ DE 20 HECTARES BAS QUERCY
Main purpose(s)Horse-riding activities, Residential, Cattle breeding, Rural tourism-accommodation,
Total living space360 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land20 ha
Reference of property12EL8310