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sqm min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lozère
23 a
480 000 € SFNI*
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480 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Très belle restauration
  • Pas de travaux
  • Sur Itinéraires de Grandes Randonnées
  • Belles prestations des Chambres d'Hôtes
Geographical situation

Plateau de la Margeride à 950 m d'altitude.

Housing description

L'Habitation principale est indépendante, elle se répartit sur 2 niveaux plus les combles aménagés.

Elle présente 6 chambres et 3 salles d'eau, un bureau et un séjour pour 160 m² environ.

Les Habitations sont reliées au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une centrale gaz et du solaire. L'électricité est aux normes, les huisseries sont en double vitrage, la façade est totalement sabée et rejointée, les toitures et les charpentes sont en excellent état.


Exploitation description

La Propriété est située sur les Itinéraires de Grande Randonnée : Tour de la Haute Auvergne, Tour de la Margeride et GR 4 (Royan à Grâce).

Dans la partie la plus ancienne de1608, totalement restaurée avec des éléments architecturaux remarquables, nous entrons dans la partie accueil qui a cessé son activité en Août 2018. 

Cette partie est répartie sur 4 niveaux et possède 3 Belles Chambres d'Hôtes de plus de 50 m² avec chacune leur salle d'eau et wc séparé. On note également la salle à Manger avec son Cantou et sa cave voutée, la cuisine et arrière-cuisine et de spacieux Combles aménageables.

Property description

Cette Propriété est totalement ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'un jardin d'agrément avec une fontaine alimentée par une source (hors propriété).

D'un parking d'environ 4 à 5 emplacement juste à l'entrée.

A l'arrière du Four à Pain et de l'abri jardin, se trouve une zone de pré plutôt dédiée à l'aire de jeux.

On appréciera la présence du grand préau au-dessus du Four à pain permettant de manger à l'extérieur et à l'abri


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48RE8373FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de caractère de 480 m² en Margeride
Main purpose(s)Residential, Main residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house,
Total living space480 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms9
Undeveloped land23 a
Reference of property48RE8373
Habitations
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)