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Emmanuelle POUMIROL
07 86 31 35 81


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
33 ha
695 000 € SFNI*
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695 000 € SFNI*
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Geographical situation

Propriété située en zone de coteaux de la Lèze, à 30 mn de Foix et 45mn de Toulouse.

Housing description

Ancien corps de ferme rénové en deux habitations, l'ensemble est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées, dans un écrin de verdure.

  • Première habitation de 200m² :
entrée / hall avec WC, séjour 37m² avec poêle à bois et mezzanine, cuisine équipée 30m² avec portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte 42m², cave, hall, 3 chambres 21m², 17m², et 18.5m², dont une avec dressing, 2 salles de bains.Premier étage : mezzanine 19.m², chambre 4 sous toit 31m2 avec lavabo. Grenier 32m² aménageable. Chauffage au sol dans le salon et la cuisine.

  • Deuxième habitation 144m² :
Entrée / hall, WC. Séjour 35 m² avec terrasse couverte 20m², 2 chambres 19 et 17m² chacune  avec salle de bain privative de 9.5 et 6 m²,salon 20m² avec poêle à bois et terrasse couverte, séjour/cuisine 30 m² avec terrasse couverte. L'ensemble a été rénovée, toiture neuve, isolation, chauffage central  (pompe à chaleur); panneaux solaires pour eau chaude et électricité.

  • Maisonnette au fond du jardin
Dépendance de 70m² en bois avec coin atelier/buanderie et rangements, abris voiture.

L'environnement des maisons est agréable, avec un joli jardin paysager, des arbres fruitiers, un grand bassin.



Exploitation description

  • Bâtiment 300m² (structure métallique, fermé en moellons)
  • Atelier 20m² et appentis de 55m² attenants

Property description

Le bien possède 33 ha dont :

  •  22 ha de prés et terres mécanisables, 
  • 7 ha de pacages, 
  • 3 ha de bois, 
  • le solde de la surface correspond au jardin potager et ornemental qui entoure le bâti et au chemin d'accès.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

09RE8478FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme rénové avec deux habitations sur 33ha en Ariège
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential, Cattle breeding,
Total living space350 sqm
Total number of bedrooms6
Undeveloped land33 ha
Reference of property09RE8478
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