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Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
33 ha
695 000 € SFNI*
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695 000 € SFNI*
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Housing description

Ancien corps de ferme rénové en deux habitations, l'ensemble est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées, dans un écrin de verdure.

  • Première habitation de 200m² :
entrée / hall avec WC, séjour 37m² avec poêle à bois et mezzanine, cuisine équipée 30m² avec portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte 42m², cave, hall, 3 chambres 21m², 17m², et 18.5m², dont une avec dressing, 2 salles de bains.Premier étage : mezzanine 19.m², chambre 4 sous toit 31m2 avec lavabo. Grenier 32m² aménageableChauffage au sol dans le salon et la cuisine.

  • Deuxième habitation 144m²:
Entrée / hall, WC. Séjour 35 m² avec terrasse couverte 20m², 2 chambres 19 et 17m² chacune  avec salle de bain privative de 9.5 et 6 m²,salon 20m² avec poêle à bois et terrasse couverte, séjour/cuisine 30 m² avec terrasse couverte.L'ensemble a été rénovée , toiture neuve, isolation, chauffage central  (pompe à chaleur) ; panneaux solaires pour eau chaude et électricité.

  • Maisonnette au fond du jardin
Dépendance de 70m² en bois avec coin atelier/buanderie et rangements, abris voiture.

L'environnement des maisons est agréable, avec un joli jardin paysager, des arbres fruitiers, un grand bassin.



Exploitation description

  • Bâtiment 300m² (structure métallique, fermé en moellons)
  • Atelier 20m² et appentis de 55m² attenants

Property description

Le bien possède 33ha dont:

  •  22ha de prés et terres mécanisables, 
  • 7ha de pacages, 
  • 3ha de bois, 
  • le solde de la surface correspond au jardin potager et ornemental qui entoure le bâti et au chemin d'accès.


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09RE8478FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme rénové avec deux habitations sur 33ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential, Cattle breeding,
Total living space350 sqm
Total number of bedrooms6
Undeveloped land33 ha
Reference of property09RE8478