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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
03 ha
1 200 000 € SFNI*
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1 200 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Sa situation géographique privilégiée
  • Rénovation de qualité
  • Activité existante à reprendre
Geographical situation

10 min de la sortie d'Autoroute, 10 min de Pamiers, 20 min de Foix, 45 min Toulouse et 1h30 de l'Andorre.

Housing description

Le domaine comprend une Maison de caractère du XVIIIème . Elle bénéficie d'une rénovation haut de gamme et offre de nombreuses possibilités d’usage (chambres d'hôtes, restaurant).

Le bien est divisé en quatre ensembles :
- L'aile ouest composé des appartements des propriétaires,
- La maison principale exposée SUD, face aux Pyrénées,
- Une habitation indépendante, dans le pigeonnier, rénovée dans un style industriel,
- Un espace relaxation avec piscine, terrasse, pool house-cuisine d'été, terrain de pétanque.

Exploitation description

Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec 5 chambres d'hôtes et 1 gîte (4 épis) aménagé dans l'ancien pigeonnier .

La capacité actuelle d'accueil est de 17 personnes. Le bien laisse entrevoir la possibilité d'en faire un lieu de séminaire et /ou de restaurant.

Il est vendu avec le matériel d'entretien des jardins et les meubles. Idéal pour démarrer rapidement une activité.

Property description

3ha doté d'un parc arboré et  d'un jardin à la française. Un espace plat en pelouse pourrait facilement devenir un potager pour proposer la dégustation de légumes aux hôtes ou au foyer.

Other details description

Si vous avez un projet d'accueil haut de gamme dans un esprit de développer des activités de bien être et de découvertes de produits sains, ou juste envie d'une belle maison pour votre famille, ce bien est une belle opportunité.



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09RE8511FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de maître 600 m² proche Toulouse
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house, 23 €
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space600 sqm
Total number of bedrooms7
Undeveloped land03 ha
Reference of property09RE8511