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Sylvie BENOIT
06 30 10 78 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
19 ha 82 a 65 ca
1 600 000 € SFNI*
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1 600 000 € SFNI*
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Geographical situation

Proche Montpellier, Au cœur du vignoble du Languedoc

Housing description

L'habitation est récente, s'ouvrant sur une grande terrasse qui elle-même donne sur le vignoble et la nature.
Située en bout du bâtiment principal, au dessus de chai de vieillissement, cette maison dispose de tout le confort moderne, grands volumes... 

Exploitation description

Ce domaine est équipé d'une grande cave de vinification moderne. Nombreuses cuves (inox et fibres) avec contrôle des températures, cette cave est en très bon état, isolée, présentant un espace de travail spacieux et rationnel.
La capacité de stockage est de 2 000 hl.
Accès au chai de garde abritant les barriques par cette cave.
Un hangar de 170 m² neuf, en excellent état. Ce bâtiment situé en vis à vis de la cave de vinification, délimite la cour d'exploitation.
Ensemble soigné, présence d'oliviers majestueux dans la grande cour.

Property description

Le vignoble, composé de deux lots attenants aux bâtiments, est conduit en viticulture biologique. Il est en excellent état et produit des vins rouges et blancs.

Other details description

La commercialisation se fait en vente directe au caveau, en bouteilles. Une partie se fait en vrac.
La déclaration de récolte est d’environ 1 500 hl : 1/3 de blanc, 2/3 de rouge.
Une partie de cette production est élevée en fût.


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34VI8891FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole Languedoc de 19 ha, aux portes de Montpellier
Main purpose(s)Wine-growing,
Total living space130 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land19 ha 82 a 65 ca
Reference of property34VI8891