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sqm min.
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Aymeric LOISY
04 79 28 74 27


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Savoie
03 ha 66 a 40 ca
345 000 € SFI*
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345 000 € SFI*
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Highlights :
  • Environnement calme
  • Vue sur la vallée
  • Environnement privilégié
Housing description

Magnifique potentiel pour cette maison avec de vastes dépendances. Maison d'une emprise cadastrale de 199 m² agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine, une chambre, un WC, un atelier, une cave voûtée et une écurie. Au premier étage: sur la partie Nord Ouest à usage d'habitation: deux chambres, un local et une salle de bains. A l'arrière et au dessus, sur la partie anciennement à usage agricole: un garage simple et un vaste fenil sur deux niveaux. + Un garage/atelier indépendant.

Ce bâtiment est composé de murs en moellons.
les ouvertures sont en double vitrage (renouvellement des ouvertures en 2012).
La maison est chauffée à l'aide d'un fourneau bouilleur connecté à deux conduits de cheminée.
Un chauffe eau électrique permet de faire l'appoint.
Le bâtiment est couvert de tôles ondulées supportées par une charpente en bois massif.

La maison est connectée aux réseaux d'eau et d'électricité communale.
Une source alimente un puits extérieur pour l'alimentation en eau du jardin.

Le système d'assainissement individuel a été mis aux normes en 2011 pour un usage de maison d'habitation ET de la création d'un éventuel appartement locatif.

Un garage construit en 1975 avec extension en  1987 sur dalle béton  avec une fosse de mécanicien est couvert de tôles semi-ondulées sur une charpente en bois et une charpente métallique sur partie. Ce garage comprend trois entrées de 3m de largeur chacune.

Property description

Terrains situés en zone N du PLU, exploités par bail (92€/ an) par un exploitant agricole:
- 1 ha 14 a 37 ca de bois
- 7 a 75 ca de sols, cours et assises des bâtiments
- 2 ha 01 a 33 ca de prés de pâture loués par bail.

Other details description

Propriété située en zone Nh du PLU dans un hameau de seulement deux maisons (propriété en vente comprise).


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73AL2082FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleRésidence environnement exceptionnel
Main purpose(s)Residential, Main residential,
Secondary purpose(s)Residential, Secondary residential, Rural tourism-accommodation, Gîtes,
Total living space160 sqm
Total number of bedrooms5
Undeveloped land03 ha 66 a 40 ca
Certified organicNon
Reference of property73AL2082