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Nathalie BONNEFONT
06 85 94 09 93


SAFER Creuse
05 55 48 09 15

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Property Creuse
29 ha 90 a
400 000 € SFNI*
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400 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Domaine de caractère
  • A égale distance entre Guéret et de Monluçon
  • Parcellaire groupé
Geographical situation

Dans un hameau avec du voisinage à dix minutes des services et commerces au nord de la Creuse à deux pas de l'Allier.

Housing description

Belle maison de caractère en pierre de la fin du 19ème siècle, édifiée en partie sur cave voûtée et élevée sur 3 niveaux, elle a une surface au sol d'environ 150 m², les parquets, les dalles de pierre au sol, les cheminées ... lui donnent tout son charme.

Une petite maison annexe d'environ 40 m² au sol édifiée sur cave et élevée sur deux niveaux.





Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation se composent :

- de constructions en pierre traditionnelles, une partie en granges aménagées en box et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux, des éléments d'origines subsistent (tomette au sol, cheminée avec une fresque à restaurer ...).

- d'un ancien pigeonnier en arc de cercle, construit en pierre avec une très belle charpente en bois, construction très rare, elle est attenante aux granges. il est aménagé en box.

- Un hangar avec auvent construit en 2010, en ossature bois servant de stockage.

Les écuries sont alimentées en eau de source.

Property description

Le foncier a une surface d'environ 29ha90,  en 3 îlots principaux dont un d'environ 7ha80 attenant aux bâtis, les deux autres se situent dans un rayon de 2 kilomètres environ du premier, très facilement accessible par des routes et des chemins. Le tout est libre de toute location.

Une carrière d'environ 1100 m².

Présence de 3 puits sur la propriété sur les parcelles à proximité du bâti.


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23.18.074FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine de caractère avec 29ha90 de foncier.
Main purpose(s)Cattle breeding, Equine,
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land29 ha 90 a
Reference of property23.18.074