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Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aveyron
01 ha 18 a 29 ca
75 000 € SFNI*
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75 000 € SFNI*
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Geographical situation

Ce corps de ferme se situe sur la commune de AUBIN, à 40 minutes de RODEZ

Housing description

Ce corps de ferme à rénover se compose d'une maison d'habitation, d'une belle grange et de dépendances.

Maison d'habitation  

  • au rez de chaussée
Cuisine avec cuisinière bois (3.5x 4.5)
Souillarde
1 salle de bain avec douche
1 WC séparé
1 salon (4.2 x 5.6)
  • au 1er étage avec un accès par l’extérieur on trouve
  • 1 chambre (4.8x 3.5) + accès sous pente 
  • 1 chambre (3.9 x 4.6) avec cheminée

Parquet bois
Fenêtres bois simple vitrage

  • Sous sol 2 ateliers sous la maison (35 m2)
  • Four à pain
  • Dépendances sur 2 niveaux

Pas d’assainissement
Eau de ville
Electricité à mettre aux normes
Pas de chauffage / uniquement cheminées

Possibilité de rénover les dépendances attenantes à la maison (50 m2 environ)

Exploitation description

- Grange (7.1 x 9.9) sur 2 niveaux
Charpente et plancher bois
- Appentis bois accolé à la grange
- Puits dans la cour 

Property description

- Sur la commune de AUBIN
un îlot composé de parcelles contiguës à la grange d'une surface totale de 23a79ca et de parcelles derrière la maison d'une surface de 11a80ca

- 1 ilot plus éloigné composé d'une parcelle sur la commune de LUGAN d'une surface de 82a70ca


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12RE8852FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleENSEMBLE BATI AVEC TERRES DANS L'AVEYRON
Main purpose(s)Plant productions, Residential,
Total living space100 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms2
Undeveloped land01 ha 18 a 29 ca
Reference of property12RE8852