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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
06 ha 84 a 02 ca
590 000 € SFNI*
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590 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Potentiel d'agrandissement
  • Proche commodités
Geographical situation

A 40km au sud de Toulouse, aux portes d'une ville moyenne avec toutes ses commodités.

Housing description

Le corps de ferme se compose d'une partie habitation et de nombreuses dépendances.

La partie habitation s'étend sur une surface d'environ 250m², répartis sur 2 niveaux. Elle propose, au rez-de-chaussée, un grand salon cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles de douche, un bureau et un cellier. L'étage possède 2 chambres et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux/dortoir.
Le dernier étage du pigeonnier pourrait aussi être aménagé.

Double vitrage, chauffage au fuel, assainissement aux normes, alarme et système de vidéo-surveillance.

Exploitation description

La partie dépendance du corps de ferme compte, un appentis traversant, 2 ateliers fermés (70 et 100m²), avec porte volet coulissant. Les étages peuvent être aménagés tout comme la grange de 160m² , entièrement ouverte côté sud.

Présence d'un garage fermé indépendant de 59m², en construction en dur.

Property description

Le parcellaire autour du corps de ferme s'étend sur 6,8ha. La partie jardin d'agrément, tout autour des bâtiments, est clôturée et arborée sur environ 1ha.
La propriété propose un grand lac de loisir couvrant environ 2ha en surface.
Le solde de presque 4ha est en terres agricoles.


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31RE8859FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme avec dépendances à aménager
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential,
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land06 ha 84 a 02 ca
Certified organicNon
Reference of property31RE8859