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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
02 ha 27 a 24 ca
345 000 € SFNI*
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345 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Outil de production fonctionnel
Geographical situation

A 30 km au Nord de Toulouse.

Housing description

La maison d'habitation, construite en 2012, s'étend sur 106 m² de plain pied.

Elle propose :

  • 1 grand salon salle à manger,
  • 4 chambres (11 m², 10 m² et 2 de 8 m²),
  • 1 salle de bain/douche et
  • 1 cellier.
  • Terrasse de 77m².

Exploitation description

L’exploitation maraîchère compte 8 serres toutes équipées d'un système d'aspersion et pour les 3/4 d'un système de goutte à goutte en plus. Leurs surfaces varient, pour 6 d'entre elles, entre 230 m² et 400 m². Les deux autres correspondent à un bi-tunnel de 510 m² et un tunnel vert de 40 m x 40 m.

Les bâches ont toutes moins de 5 ans et 3 d’entre elles ont été changées en 2020.

Le matériel d'exploitation est compris dans la vente. Il se compose de 2 tracteurs et d'un ensemble d'outil pour le travail du sol.

Property description

L'exploitation est sise sur une grande parcelle de 2,27 ha. Environ 1 ha est en terre, le solde de la surface étant occupé par les serres et la maison.

Un système d'arrosage est installé à l'extérieur avec une ligne principale et des bornes tous les 15 m.

Le sol est de type boulbène légère non graveleuse.

Other details description

Charges électricité (habitation + exploitation) : 3 000 €

Absence d'eau de ville. L'eau pour la maison et l'exploitation provient du puits qui pompe dans une veine (10 m de profondeur, 3 m de réserve, filtres). Présence d'un second puits.

Servitude de passage pour le voisin qui habite la maison derrière le bois (pas de vis à vis).
Ramassage scolaire à 900 m.

Maternelle, primaire, collège, lycée et toutes commodités sur la commune.


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31PV8896FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation maraîchère sur 2 ha avec maison, serres et matériel - proche Fronton
Main purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space106 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land02 ha 27 a 24 ca
Certified organicNon
Reference of property31PV8896