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Marie-Line CHADEFAUD
06 72 73 21 21


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Cantal
43 ha
780 000 € SFNI*
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780 000 € SFNI*
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Housing description

Maison de Maître de 1689 traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne : maison en pierre, toiture en lauze, avec son charmant petit puits et son majestueux porche d'entrée sur un beau jardin/verger de 3 000 m².
Une aile de la maison est habitable, l'autre est complètement à restaurer.
Tout à l'égout, cheminées en pierre, superbe charpente apparente, si vous êtes prêt à vous lancer dans un projet de rénovation d'une bâtisse de caractère, vous vous aurez une magnifique demeure ! 

Exploitation description

- grangette en pierres à 2 niveaux et couverte en tôle de 15 x 7 m, en état moyen
- grange-étable en pierres à niveaux et couverte en tuiles et lauzes, de 30 x 8 m, en bon état
- hangar + bâtiment d'élevage de 1990, ouverte sur un côté, en bardage métallique et couvert en tôle : partie stockage de 30 x 10 m et partie étable de 14 places en cornadis et 28 places avec barres au garrot, de 30 x 7.50 m, en bon état
- stabulation ouverte sur un côté, de 1981, avec salle de traite en 2x5 en épis, comprenant 49 places cornadis et logettes avec tapis, en bon état

Property description

Surface totale de 43 ha environ dont 40 ha environ de Surface Agricole Utile, composée de 5 ilots d'exploitation proches les uns des autres.
L'ensemble est du bon terrain agricole, mécanisable dans son ensemble, labourable à 60 %
Présence d'un terrain classé UB au PLU, d'une surface d'environ 50 a

Other details description

Présence d'une fosse à lisier d'une capacité de 200 m3 et de deux silos couloir + une dalle cimentée avec un côté bâti
Alimentation automatique de concentré (Dac), avec deux silos.

IMPORTANT :
Le bâti peut se dissocier du reste de la propriété, la maison peut être vendue seule ou accompagnée des granges-étables


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15MLC2055FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de Maître et sa propriété agricole
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space720 sqm
Number of rooms14
Total number of bedrooms7
Undeveloped land43 ha
Certified organicNon
Reference of property15MLC2055