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€ max.
sqm min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Pyrénées-Orientales
24 ha
1 300 000 € SFNI*
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1 300 000 € SFNI*
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Geographical situation

Aux portes de Perpignan, cette propriété allie production maraîchère sous serre et viticulture sur un même site

Housing description

La maison, d'une surface de 180 m², se situe au centre de la propriété. De confection récente et en parfait état.

La partie habitation est construite au deuxième niveau (le premier étant occupé par des bureaux, ateliers et garages).

Elle est composée de :

  • 3 chambres, 
  • un salon / salle à manger
  • cuisine 
  • SdeB et toilettes
  • Une grande terrasse de 35 m² offre une vue sur les vignes. 

L’assainissement et l’alimentation en eau sont privatifs.
Les huisseries sont en PVC avec volets roulants.

Exploitation description

Serre verre construite en 1992 d’une surface de 12 000 m². Elle est actuellement utilisée pour la culture de concombres. Chauffage au fioul. Elle est équipée de goutte à goutte et de rails chauffants. La structure est en parfait état de fonctionnement.

Un grand hangar de 350 m² permet à la fois le calibrage de la production et le stockage du matériel. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond et la toiture est isolée. Un frigo de 250 m² attenant permet de gérer l’écoulement de la production.

180 m² de bureaux ont été aménagés au rdc de la maison d’habitation.

Plusieurs garages ont été créés pour une surface de 100 m².

Des auvents servant à abriter le matériel d’exploitation viennent agrémenter le tout.

Property description

Vignoble :
Sur le site principal, 4 ha de viognier et muscat petit grain ont été plantés en 2010. Le viognier est irrigué.
Le vignoble est en parfait état. La production est commercialisée en coopérative.

Sur le deuxième îlot, situé à 2 km, on retrouve 5,9 ha de syrah, 5 ha de Grenache noir, 1,45 ha de Muscat et 2 ha de Mourvèdre.
Le vignoble est palissé, en parfait état sanitaire et entièrement mécanisé.

Other details description

Possibilité de cession de la propriété avec uniquement 8 ha (serre, maison, dépendances et 4 ha de vignes) pour 950 000 €.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole et maraîchère de 24 ha, Perpignan
Main purpose(s)Wine-growing, Plant productions, Market gardening-Horticulture,
Total living space180 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land24 ha
Reference of property66VI8944
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