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sqm min.
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Marina DEVEZE
04 71 48 34 75


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Cantal
02 ha 56 a 07 ca
300 000 € SFNI*
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300 000 € SFNI*
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Housing description

Très jolie petite ferme atypique située sur la commune de Maurs, à 10 minutes de centre bourg.
Actuellement exploitée en ferme "refuge" de camélidés et autres animaux, proposant balades et soins des résidents, avec la location d'un gîte entièrement restaurée, et l'équivalent d'un T1 attenant.
Cette propriété comprend aussi 5 dépendances sur un terrain d'un tenant et clôturé de 2, 5 ha environ.
Les dépendances sont composés d'une belle grange attenante à la partie habitation de 100 m² environ, d'une deuxième grange équivalente et de petits bâtiments d'appoint, ainsi qu'un four à pain.
Ce lieu de nature et de bien être, assure l'attrait touristique et bienfaisant de cette belle campagne, bien exposée avec une très belle vue et proche du chemin de Compostelle.
La maison de 90m² est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une grande chambre, une salle de bain avec une douche et un wc séparé.
Chauffage poêles à bois et à granulés. Bonne isolation.
Le T1 de 27m² dispose d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Idéal pour développer une petite activité d'élevage ou agricole ou une résidence à la campagne ou un investissement locatif.


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15MLC03/11FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme animalière insolyte sur 2 ha 56
Main purpose(s)Cattle breeding, Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space117 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms2
Undeveloped land02 ha 56 a 07 ca
Certified organicNon
Reference of property15MLC03/11