General conditions governing SAFER participation Please see the following

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Share
Property Puy-de-Dôme
01 ha 29 a 52 ca
547 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
547 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Volumes en coeur de ville
  • Parc attenant
Housing description


Belle maison en pierre offrant de superbes volumes et profitant d'un parc boisé et clos de 1.3ha sur sa hauteur, ainsi que d'un garage et d'une aire de stationnement.

Idéal pour projet touristique ou location de meublés, habitat partagé, situation idéale en coeur de bourg, à 5 mn de l'A89, proche de VULCANIA, dans le parc classé de la Chaine des Puys.

L'ensemble est composé de deux ailes distinctes, attenantes et possiblement raccordables.

Aile ouest :
RDC : entrée, bureau, 2 wc, accès au garage indépendant.
1er étage : appartement meublé T3 69 m² environ.
2e étage : 1 appartement meublé T4 de 73 m² environ.
3e étage : 1 appartement meublé T4 de 79 m² environ.

Aile sud :
RDC : cour intérieure avec accès à une grande cave voûtée.
1er étage : salle voûtée de 70 m² environ pouvant faire office de pièce de réception avec accès direct de plain-pied sur une terrasse.
2e et 3e étage ; appartement meublé en duplex de 144 m² environ.

La quasi totalité des logements ouvrent sur le jardin ou sur une terrasse privative extérieure.

Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation en 2004.
Chauffage individuel au gaz.
Normes PROMOTEC. Chaque logement dispose de son compteur électrique.

Beaucoup de charme apporté par les voûtes du RDC et la pierre de Volvic omniprésente.
Situation centrale à proximité de toute commodité et permettant une visibilité intéressante.

Property description

Parc clos et arboré, pentu et aménagé avec des sentiers qui permettent d'accéder à la totalité du foncier.
Plantation de châtaigniers.

Other details description

Garage de 80 m² avec porte sectionnelle pouvant faire office de stationnement ou retrouver une destination de commerce (sous réserve des autorisations nécessaires).

Aire de stationnement accessible par chemin privé.

VENTE VIDE OU MEUBLEE.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

63PD0108FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBatisse en pierre avec hébergements et terrain boisé PONTGIBAUD
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house, Rural tourism-accommodation, Gîtes, Rural tourism-accommodation, Seminar - reception, Residential, Main residential,
Total living space489 sqm
Undeveloped land01 ha 29 a 52 ca
Certified organicNon
Reference of property63PD0108
BATIMENTS
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)