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sqm min.
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Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aveyron
23 ha 28 a 23 ca
380 000 € SFNI*
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380 000 € SFNI*
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Geographical situation

sur la commune de Galgan, aux portes du Quercy et avec vue sur le château de Peyrusse le Roc.

Housing description

Située aux portes du Quercy cette propriété pourra convenir à de nombreux projets agricoles ou d'agro tourisme.
La grande maison en U d'une surface au sol de 234 m2 sur 3 niveaux :
- 1er étage : partie habitable avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine , une pièce à aménager avec une grande cheminée
- au 2eme étage : une surface totale de 234 m2 sous les toits, l'aménagement à été fait pour créer 6 pièces et 2 salles de bain. Les travaux sont à finaliser au gré de vos besoins.
- au rez de chaussée d'une surface totale de 220 m2 avec 5 caves

Le gros œuvre est en parfait état : le toit en lauzes, la charpente, l'isolation, les fenêtres en chênes, la chaudière mixte bois et granules (2015) et l' assainissement écologique aux normes sont dimensionnés pour une capacité de 20 personnes. 

Exploitation description

De nombreux bâtiments agricoles sont situés autour de la maison d'habitation
- un hangar de 170 m2 attenant à la maison
- une grange / étable sur 2 niveaux de 350 m2 chacun
- 2 hangars de 150 m2 avec toit en tôles
- une petite grange de 70 m2
- un hangar de 100 m2 attenant à la grange

Property description

Le foncier se décompose en terres , prés et pâtures pour une surface de 10ha environ et le reste soit 13 ha de surfaces boisées.
L'ensemble est clôturé, l'eau de source est présente sur les terres.
Les terres sont certifiées BIO (Ecocert). 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROPRIETE AGRICOLE BIO AVEC 23HA DE TERRES EN AVEYRON
Main purpose(s)Cattle breeding, Rural tourism-accommodation,
Total living space420 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land23 ha 28 a 23 ca
Certified organicOui
Reference of property12AG9104
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