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Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
03 ha 47 a 56 ca
230 000 € SFNI*
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230 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Activité économique à reprendre
  • Bâtiments fonctionnels et aux normes
  • Foncier d'un seul tenant
Geographical situation

Au cœur du Périgord noir, en bordure du Lot, à 2km d'un village typique avec école, services et commerces, à 17km de Sarlat

Housing description

Maison d'habitation de plain-pied, construite en 1995, d'environ 78m2 habitables, comprenant 3 chambres, une grande pièce cuisine ouverte / salon / salle à manger, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave.
Bonne isolation, double-vitrages, chauffage bois par insert, assainissement individuel aux normes, panneaux solaires installés en 2010.
Egalement un garage indépendant de 50m2 située à côté de la maison.

Exploitation description

Exploitation avicole en activité produisant environ 24 000 poulets/an IGP du Périgord en agriculture biologique (conversion en 2016).
La propriété comprend 2 bâtiments poulets tunnels de 400m2 (4400 places) et 300m2 (3200 places) construits en 2003, équipés et aux normes, ainsi que les parcours attenants.
Egalement : un hangar de stockage de 170m2 et un tunnel de 6x18m.

Property description

3ha 47a 56 d'un seul tenant comprenant 2,4ha de parcours clôturés et 0,70ha de bois pâturés

Pas de DPB


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24.04.010FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation avicole bio sur 3,5ha en Périgord noir
Main purpose(s)Cattle breeding, Poultry,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Residential,
Total living space78 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land03 ha 47 a 56 ca
Certified organicOui
Reference of property24.04.010