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sqm min.
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Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Puy-de-Dôme
74 a 50 ca
260 000 € SFNI*
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260 000 € SFNI*
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Highlights :
  • CONSTRUCTION NON ENERGIVORE
  • VUE DEGAGEE
  • INSTALLATION MARAICHAGE
Housing description

Construite en 2009 avec des matériaux écologiques et des panneaux solaires pour rentrer dans les normes requises pour en faire une maison passive et autosuffisante, cette maison ossature bois en mélèze de Sibérie est édifiée sur un terrain de 7450 m² déjà aménagé en exploitation maraichère.

Jouxtant un atelier, les véhicules sont stationnés sous le carport sur lequel 14 panneaux solaires avec leurs 14 onduleurs génèrent 1200 € de rentabilité qui couvrent les charges annuelles.

Un réservoir d'eau avec pompe récupère plus de 11 m3 d'eau en provenance de la toiture.

Dotée d'huisseries triple vitrage, d'une toiture zinc, d'une isolation renforcée, d'un mur capteur (moellons peints qui absorbent et retransmettent la chaleur du soleil emmagasinée durant la journée), et d'une porte blindée, la maison a fait l'objet d'une conception inspirée des pays nordiques.

L'habitation douillette et chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace technique et buanderie, d'une cuisine ouverte sur séjour de 37 m² ouvrant sur une belle terrasse en bois orientée plein sud, de deux chambres de 15 et 17 m² chacune, d'une salle d’eau avec toilettes et urinoir.

Au 1er étage, une pièce ouverte à usage de bureau ou de chambre au sol parquet en chêne rouge des US vous offre une magnifique vue sur la campagne environnante et la chaine des Puys.
 
Havre de tranquillité avec environnement au calme et une situation dégagée !

Exploitation description

Divers espaces dédiés au maraichage exploité en bio :

- petite serre de multiplication pour semis et boutures,

- serre avec protection anti-grêle qui dispose de plantations de petits fruits rouges type myrtilles, framboisiers, cassissiers, groseilliers, caseilliers, mûriers sans épines...,

- cabane en madrier de rempotoir avec forage vertical de 38 m pour l'irrigation des fruits,

- jardin potager de 700 m² environ avec carrés en bois surélevés,

- arbres fruitiers anciens de type pommiers, poiriers, mirabelliers, pruniers...

Property description

Terrain plat à 640 m d'altitude de 7450 m² environ avec terre PH 5.5 idéale pour le maraichage. 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

63PD0001FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleConstruction passive et maraichage en bio dans les COMBRAILLES
Main purpose(s)Residential, Main residential, Plant productions, Horticulture,
Total living space99 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms2
Undeveloped land74 a 50 ca
Certified organicOui
Reference of property63PD0001