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SAFER Seine-et-Marne
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Property Seine-et-Marne
01 ha 82 a 70 ca
395 700 € SFI*
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395 700 € SFI*
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Housing description

Habitation sur 2 niveaux aménagée dans un hangar datant des année 2000.
L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, sur 70 m² environ, une pièce à vivre de 39,6 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle d’eau (6,1 m²) et un WC séparé (1,8 m²), deux chambres (de 11 m² chacune). Un second WC (1,2 m²), derrière le premier, est accessible depuis le hangar. L’étage, accessible par un escalier, propose une hauteur sous plafond variant entre 2,4 m et 1,4 m. Il comprend une pièce palière mansardée (28,3 m²), une salle d’eau avec WC (4,8 m²) et deux chambres (l’une rectangulaire de 10,6 m², l’autre mansardée de 27,5 m²). La pièce palière ouvre sur un « grenier » dans le hangar, au-dessus des chambres du rez-de-chaussée et de la chambre froide. Un escalier renvoie dans le hangar.

Exploitation description

Un parking aménagé devant le bâtiment
-            Un premier hangar fermé avec une armature métallique, bardage en parpaing jusqu’à 2,5 m et une toiture en tôle, construit en 2004 d’une dimension de 30 m sur 15 m, soit 450 m², d’une hauteur comprise entre 4 m à l’égout et 5,7 m au faitage, dont une travée a été aménagée en habitation Le reste du hangar contient une chambre froide d’environ 40 m² et une partie atelier.
-            Une extension a été ajoutée en 2006. Il s’agit d’un hangar avec une armature métallique et une toiture en tôle, bardé sur 3 côté, d’une dimension de 18 m sur 8 m, soit 144 m², d’une hauteur de 2,9 m à l’égout et de 4 m au faitage. Il sert au stockage des engins agricoles. Devant le hangar le plus récent, deux cuves de récupération d’eau de pluie ont été enterrées, pour un total de 19 m3 servant à l’arrosage des cultures.
 -            une première serre-tunnel plastique de 130 m² environ, dans le périmètre de la partie bâtie, et une deuxième serre-tunnel double, de 1 000 m² environ à côté des parties cultivées.

Property description

L'exploitation maraîchère est développée sur 2 parcelles de part et d'autre d'une route départementale. La première, d’une contenance de 2ha 10a 40ca, supportant les bâtiments est à vendre. Elle est accessible par un chemin au nord et un autre au sud. La seconde, d’une contenance de 2ha 93a 70ca, à louer, est clôturée et accessible par un portail sur la route départementale. Cette parcelle dispose d’un forage d’une profondeur de 6 m, déclaré à la Police de l’eau et créé dans les années 1970 ;

Other details description

La vente comprend le matériel de l'exploitation agricole, pour un montant de 20 000 € HT.


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AA 77 20 0038 01FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation maraîchère avec habitation et magasin
Main purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space124 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land01 ha 82 a 70 ca
Certified organicNon
Reference of propertyAA 77 20 0038 01
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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