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SAFER Seine-et-Marne
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Property Seine-et-Marne
02 ha 91 a
820 000 € SFNI*
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820 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Unité foncière
  • 3 habitations
  • surface importante de hangars
Housing description

3 habitations pour environ 300 m² habitables :
-La première, dans l’extrémité en forme de « L » du corps de ferme historique, sur 2 niveaux, en pierre. Le rez-de-chaussée n’a pas été rénové tandis que la décoration de l’étage date des années 80. Au rez-de-chaussée, sur environ 35 m², on retrouve une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. A l’étage, sur environ 70 m², une pièce palière mansardée, un WC et 3 chambres. A noter que cet étage communique avec l’étage du 3e logement.

-La deuxième, dans le prolongement, uniquement au rez-de-chaussée a été rénovée entièrement. Sur environ 70 m², elle comprend, une entrée, une salle d’eau un WC, une cuisine, un salon, une salle à manger et 2 chambres. A l’extérieur, un coin terrasse avec barbecue agrémente la prestation. A noter que les chambres ont été aménagées dans le troisième logement qui suit.

-La troisième, dans le prolongement, sur 2 niveaux est une construction plus récente (années 80) qui n’a jamais été achevée. Elle devait comprendre au rez-de-chaussée, une entrée (7,5 m²), un WC (1, 5 m²), une cuisine (12 m²), une salle à manger (27 m²), un salon (18,5 m²), un office et un bureau de 7 m² chacun pour un total d’environ 80 m². La salle à manger a été absorbée par le 2e logement pour y créer 2 chambres. A l’étage, une salle de bain de près de 6 m², deux WC (1 et 1,2 m²), 5 chambres (deux de 14,3 m², deux de 11,5 m² et une de 12 m²) et quatre placards de 1 m² chacun pour un total de 83,5 m².

L’étage de la 1e et de la 3e habitation communiquent entre eux par une porte.

Exploitation description

A l’est du garage, se trouve un ensemble de bâtiments agricoles en tôle et parpaings comprenant deux hangars fermés pour un total de 300 m² environ, un atelier de 175 m² et une extension bardée 3 côtés d’environ 100 m².
Entre le garage et ces hangars, il existe un petit auvent d’environ 35 m².

En face, se trouvent 4 hangars construits en parpaing entre 1982 et 1993 pour un total de 1 375 m² (320, 440, 450 et 165 m²) comprenant notamment 2 chambres froide et chaude (initialement pour la production d'endives) de 100 m² chacune et la station de forage. La chaufferie est située dans le plus petit des hangars.

 Au fond de la parcelle, se trouvent 5 000 m² de serres en verre avec armature métallique.

Property description

Une parcelle unique supportant les différents bâtiments d'habitation et d'exploitation, les serres et les 2ha de terre labourable.


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AA 77 20 0142 01FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation maraîchère avec 3 habitations
Main purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space300 sqm
Number of rooms14
Total number of bedrooms7
Undeveloped land02 ha 91 a
Certified organicNon
Reference of propertyAA 77 20 0142 01