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sqm min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
19 ha
1 600 000 € SFNI*
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1 600 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Outil clés en main,
  • Réseau commercial existant,
  • Environnement idyllique
Geographical situation

Le domaine viticole se situe dans le Languedoc, plus précisément dans le département de l'Aude, à proximité de Carcassonne.

Housing description

Le domaine, avec son activité d'accueil, dispose de six logements pour une surface totale habitable de 430m².

Composé de deux corps de bâtiments, la propriété dispose de 2 appartements de 30 et 50m² ainsi que de 4 gîtes (30 et 50m² et deux de 120 m²) . L’ensemble des habitations est en excellent état et bénéficie d'un entretien régulier. Le mobilier lié à l'activité d'hébergement est compris dans la vente (liste sur demande).


Exploitation description

L'exploitation travaille en biodynamie et commercialise l'intégralité de ses vins en bouteilles. Toutes les vignes sont vendangées manuellement.

Le domaine dispose de plusieurs bâtiments  agricoles :
- Une cave de vinification de 800hls tout inox,
- Un chai à barriques climatisé de 50m²,
- D'un garage, atelier ainsi que d'un appentis.


Property description

La propriété dispose de 19 Ha de foncier comprenant :
- 10ha 50a de vignes, sur des terroirs de schistes et d'argilo calcaire.
- 5ha 50a de terres, laissant la possibilité d'accroître la surface en vignes.
- 3 ha de bois et de landes.

A noter, 6 ha 50 de vignes supplémentaires sont actuellement louées par le domaine. Possibilité de reprise de ce fermage.

Other details description

L'ensemble du matériel de cave et de culture est compris dans la vente (liste disponible sur demande). Il en est de même pour le réseau commercial et l'ensemble des marques déposées.

les stocks et avances aux cultures ne sont pas compris et sont à rajouter au jour de la vente.

Visite virtuelle disponible sur ce bien.



For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11VI9237FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole en bio sur 19ha proche Carcassonne
Main purpose(s)Wine-growing, Rural tourism-accommodation, Gîtes, 45 €
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space450 sqm
Undeveloped land19 ha
Certified organicOui
Reference of property11VI9237
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