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sqm min.
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Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
10 ha 01 a 25 ca
315 000 € SFNI*
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315 000 € SFNI*
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Geographical situation

Paysages de vallons pâturés, de bois du nord du Tarn, à proximité de l'Aveyron.

Housing description

Cette grande habitation vous propose plus de 150 m² habitables, un gîte indépendant de 45 m², 10 ha de foncier d'un seul tenant, plusieurs granges en pierre et un laboratoire de transformation fromagère.

Situé dans un environnement préservé de prés et de bois, à proximité d'un petit bourg, ce lieu pourra satisfaire bien des projets :
- Projet de vie à la campagne,
- Accueil de chevaux,
- Élevage petits ruminants et transformation sur place,
- Tourisme rural,
- Apiculture
...

La bâtisse date de 1851. Elle a été réaménagée depuis, avec un agrandissement dans des anciens bâtiments d'exploitation. Au sol, les carreaux de ciment d'origine lui apportent un charme indéniable.
La maison propose actuellement deux chambres. Une extension est à terminer pour aménager plusieurs chambres dans une grange adossée à la maison.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, un poêle à bois prend place dans le salon. Des panneaux solaires permettent la production d'eau chaude.



Property description

Les 10 ha de foncier d'un seul tenant se répartissent autour de la ferme.
Le lot se compose principalement de terres et prairies, avec un petit bois d'un demi hectare et 70 a de landes.


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81EL9319FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété caprin lait transformation vente directe et tourisme rural
Main purpose(s)Cattle breeding, Caprin Lait avec transformation, Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities, Cattle breeding, Ovin Lait avec transformation, Beekeeping,
Total living space153 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms2
Undeveloped land10 ha 01 a 25 ca
Reference of property81EL9319