General conditions governing SAFER participation Please see the following

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Partager sur :
Property Dordogne
69 ha 58 a 77 ca
Price SFNI* : Consult us
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
Price SFNI* : Consult us
CallSend Email
Geographical situation

Dans le Périgord noir, en bordure de Dordogne, à 35km de Bergerac, à 10km de Lalinde, à proximité immédiate d'un village avec commerces, services, gare et activités touristiques

Housing description

Maison d'habitation en pierre type périgourdine datant du 19ème siècle, agrandie en 1966, pour une surface totale de 150m2.
Elle comprend salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bain sur 2 niveaux.
Elle est en bon état, avec chauffage fuel, sur vitrages, toiture isolée, assainissement individuel.

Exploitation description

Le corps de ferme est composé de deux lots de bâtiments:
- un premier ensemble attenant à la maison d'habitation qui comprend 5 bâtiments pour un total de 1 353 m² de surface couverte.
- un second ensemble est de l'autre coté de la route, distant d'environ 100 m. Il est composé d'une porcherie d'engraissement d'une capacité de 1000 places et de 2 fosses à lisier.
L'ensemble de ce corps de ferme est aux normes et conforme à la réglementation sur les effluents d'élevage. 

Property description

Le foncier est constitué de 4 ilots principaux bien groupés et proches du siège d'exploitation.
Il comprend 67ha de terres de vallée à fort potentiel, irriguées, de type alluvion limono-sableuse.
Irrigation : droit de pompage dans la Dordogne, 3 stations de pompage en place pour un total de 135000m3
Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente.

Other details description

L'exploitation est une EARL familiale en activité de production de porcs et céréales.
Les terres de vallée irriguées offre un gros potentiel qui permet une réelle diversification, par exemple par la mise en place de cultures pérennes (noyers, châtaigniers, noisetiers …).
L'activité porcs ne pourra être maintenue que pour l'engraissement dans le bâtiment situé à l'écart des habitations. Elle peut aussi être remplacée par une autre production (canards gras, veaux de boucherie …).
L'exploitation emploie un salarié dont l'activité devra être maintenue lors de la reprise.
Le matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en bon état. Il peut être vendu également si l'acquéreur le souhaite.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation d'élevage sur 70ha de terres de vallée irriguées en Périgord noir
Main purpose(s)Plant productions, Cattle breeding,
Total living space150 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms6
Undeveloped land69 ha 58 a 77 ca
Reference of property24.02.033
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser