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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
32 ha 24 a 28 ca
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier très groupé autour du bâti
  • Joli cadre et site calme
  • De beaux volumes bâtis à valoriser
Geographical situation

Bien très au calme, assez facile d'accès, à moins de 10 min des services et commodités.

Housing description

Maison traditionnelle de 205 m² sur 2 niveaux, en assez bon état général comprenant :

- Au RdC, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (avec sa porte-fenêtre), un bureau ainsi qu'une pièce annexe de 22 m² à rénover entièrement.

- A l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres (18.5 / 19 / 17 / 18 / 14 m²) ainsi qu'une salle de bain.
Adossée à l'arrière de la maison, prend place un ancien local technique d'environ 50 m² (chaufferie).

Chauffage central au fioul ; une grande partie des huisseries ont été remplacées en PVC double vitrage.

Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison au standard du jour.

Exploitation description

Le corps de ferme se compose d'une ancienne grange-étable (550 m²) et sa porcherie en demi-sous sol (70m²), en terre crue et tuile canal.
Bâtiment en état moyen, offrant de beaux volumes mais nécessitant des travaux de restauration.

Sur le côté, prend également place un vieil hangar ouvert en bois de 125 m².

Enfin une station fruitière en brique et fibrociment, sur dalle béton, de 300 m² complète le tout.

Property description

Le foncier est très groupé autour des bâtiments et offre 32 ha de terres en coteaux, sur des sols de type argilo-limoneux, orientées en grandes cultures.

Propriété non irriguée. A signaler la présence d'une grosse mare.

Propriété libre de tout fermage.
Cession de DPB à la vente.

Other details description

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme et dépendances agricoles sur 32 ha proche Caussade
Main purpose(s)Plant productions, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential, Other,
Total living space205 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land32 ha 24 a 28 ca
Certified organicNon
Reference of property82PV9364
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