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Marie BOISSIERE
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SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Property Gironde
17 ha 30 a
2 200 000 € SFNI*
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2 200 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vignoble d'un seul tenant
  • Outil de travail fonctionnel
  • Dimension humaine
Geographical situation

A 50 minutes de Bordeaux,

Housing description

Une belle demeure médocaine datant du début du XX ème siècle, de plain pied, d'une superficie de 136 m², avec à l'avant du bâtiment une cour fermée d'une surface de 80 m² et une terrasse, située à l'arrière de la bâtisse, d'une surface d'environ 29 m², avec vue sur le vignoble.
A proximité de ce bâtiment une prairie de 4000 m² pouvant servir à l'installation d'animaux domestiques.

La cession de cette maison d'habitation peut-être une option.

Exploitation description

La propriété comprend un cuvier de vinification en deux parties, une partie est en pierres, la deuxième a été bâtie en 1990 et abrite la cuverie inox. Le tout se développe sur 394 m².
Il existe également un chai à barriques bâti en 2002 pour 200 m².
Un local de conditionnement de 150 m².
Dans un bâtiment attenant en moellon à réhabiliter: un garage, un coin bureau, une cuisine, une ancienne chambre, d'une superficie d'environ 150 m²

Property description

La propriété s'étend sur environ 16 ha 20 a 00 ca de vignes en AOC MOULIS MEDOC.
L'encépagement se répartit de la sorte: 62 % Merlot, 30 % Cabernet Sauvignon, 8 % Cabernet Franc. 

Other details description

Un ensemble de cuverie inox est compris dans la vente pour un volume total de 2 100 hl environ.
La propriété possède un système de récupération des effluents (cuve enterrée de 500 hl avec traitement en prestation de service) et une aire de lavage.
La propriété possède deux marques commerciales.
Aucun salarié n'est à reprendre.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCharmante propriété viticole AOC MOULIS
Main purpose(s)Wine-growing, Local AOC , Residential,
Total living space136 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms2
Undeveloped land17 ha 30 a
Reference of property33.10.029
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