Ancienne exploitation avicole sur 10ha en Périgord pourpre

• Foncier d'un seul teant
• Grande surface bâtie

Périgord pourpre, en bordure du Lot et Garonne, à 4km d'Issigeac, cité médiévale touristique avec commerces, services, écoles

Maison en pierre comprenant 2 logements indépendants sur 1 niveau dont un est actuellement habité. La surface totale est d'environ 280m2 habitables, avec 5 chambres en tout. Les 2 logements sont à rénover.
Chauffage électrique, simple vitrage, isolation à refaire, assainissement à mettre aux normes.
Ancien pigeonnier attenant à la maison, sur 2 niveaux.

Il s'agit d'une ancienne exploitation agricole familiale qui produisait différents types de volailles prêtes à cuire : poulets, canards, oies ...
Elle comprend 5 bâtiments non aménagés qui étaient utilisés pour l'élevage de volailles (510m2 en tout), un hangar métallique d'environ 370m2 pour le stockage et un grand bâtiment en briques (480m2) utilisé pour plusieurs usages : laboratoire, chambres froides, atelier ...
Egalement une grange en pierre de 250m2.

10 ha de foncier d'un seul tenant composé de pré. Le sol est de nature argilo calcaire.
Seule une parcelle d'environ 0,5ha est séparée du bloc principal.

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