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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
65 a 59 ca
269 000 € SFNI*
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269 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Potentiel d'accueil
Geographical situation

A 12km au sud-ouest de Rieumes, dans les coteaux de Gascogne.

Housing description

La maison de type Gascogne s'étend sur 185m² et est divisée en 2 gîtes pouvant communiquer.

Le premier de 100m², propose sur 2 niveaux, un salon, une cuisine avec cheminée et 2 chambres dont une grande mansardée. Le second gîte possède une pièce à vivre avec cuisine et 2 chambres, le tout sur 85m².

Présence d'une dalle bétonnée au sol de 36m², utilisée pour poser une piscine hors sol.
Présence d'un puits (réseau électrique proche -pas en eau toute l'année).

Exploitation description

La grange est située en face de la maison, de l'autre côté de la petite route de campagne. Elle mesure 150m² au sol, est installée sur de la terre battue et présente une structure en bois et une couverture en tuiles. Elle est fermée sur 1 côté.

La propriété possède également un petit abri de jardin fermé en dur de 15m² et un abri à voiture.

Property description

La propriété propose 6 559m² de jardin d'agrément arboré d'arbres fruitiers et entièrement clos.

Possibilité d'acheter, en sus du prix de vente, 8ha de prairies clôturées et 2,5ha de bois. Sur les 8ha de prairies seuls 2ha sont actuellement libres de toute occupation. Les 6ha restant seraient vendus occupés jusqu'à la retraite de l'exploitant en place (5 à 10ans).


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

31AG9460FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de 185m² à 40 min de Toulouse
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Cattle breeding, Canine, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Residential,
Total living space185 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land65 a 59 ca
Certified organicNon
Reference of property31AG9460
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