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Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
22 ha 39 a 41 ca
900 000 € SFNI*
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900 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Demeure de charme avec potentiel d'accueil
Geographical situation

A 30km au Nord de Toulouse dans un secteur de plaine dans le le Frontonnais.

Housing description

Le domaine, située au cœur des 22ha, propose une maison de maitre avec de nombreuses dépendances et une maison de gardien. L'ensemble présente des prestations de charme: tommettes, briques toulousaines, hauteur sous plafond, cheminées, poutres apparentes...

La maison de maitre s'étend sur 440m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Elle possède une cuisine, plusieurs pièces de vie avec cheminée et 6 chambres. Elle est équipée d'une chaudière à fuel, elle n'est pas isolée et possède du simple vitrage. Elle nécessitera un rafraichissement général, la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité. Une partie de la toiture, côté dépendances, doit également être remaniée.

La maison de gardien, actuellement louée, est un T3 de 80m² avec 50m² de garage.

Exploitation description

Les dépendances à la maison de maitre se composent:
- d'un ancien chai de 60m²,
- d'une vieille habitation à rénover entièrement avec 2 niveaux potentiels,
- d'une écurie avec 2 boxes,
- d'une ancienne étable de 120m²,
- et d'un hangar agricole ouvert de 150m².

Property description

Le parcellaire est groupé tout autour de la maison de maitre. Il se compose d'environ 1,5ha de parc arboré, 1ha de bois et 20ha de terres labourables.
Les terres sont actuellement louées par bail à un agriculteur et exploitées en céréales.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

31RE9509FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de maitre type toulousaine avec dépendances sur 22ha
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space520 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms8
Undeveloped land22 ha 39 a 41 ca
Certified organicNon
Reference of property31RE9509
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