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sqm min.
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Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
14 ha 06 a 38 ca
1 175 000 € SFNI*
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1 175 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Environnement calme et vue dégagée
  • Toulouse à 40 minutes
  • Chambres d'hôtes référencées sur plusieurs sites et organismes
Geographical situation

A proximité de Rabastens, dans un paysage vallonné de prés et de bois.

Housing description

Dans un environnement au calme et profitant d'une vue dégagée, cette belle bâtisse du XIX° siècle située au cœur de ses 14 ha de verdure vous propose 500 m² habitables et 10 chambres pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception.

Entièrement rénovée en 2002 dans un style ancien, le bois, la brique et la pierre sont mis en avant.

Cette demeure offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie dont une grande cuisine de plus de 60 m². Ses 10 chambres et 8 salles de bain sont complétées par un petit logement indépendant dans le pigeonnier.

Outre les 10 chambres, la demeure comprend 2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines séparées dont une de 60 m² et une seconde de 16 m², un atelier et une salle de jeux.

Située à 40 minutes de Toulouse, cette propriété à fort potentiel d'activité d'hébergement touristique rural est très bien desservie de par sa proximité à l'axe autoroutier. 

Exploitation description

Sa localisation et ses dimensions sont parfaitement adaptées à une activité de réception de particuliers ou de professionnels, mariages, séminaires, séjours en chambre d'hôtes ou autres formules.

Property description

Le foncier d'un seul tenant de 14 ha comprend environ 3 ha de prés et 11 ha de bois.

La propriété est desservie par un chemin privé bordé de chaque part par la forêt.

La propriété offre une vue dégagée sur les vallons.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

81RE9524FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété de 14 ha avec sa maison de maître proche Toulouse
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space500 sqm
Number of rooms17
Total number of bedrooms10
Undeveloped land14 ha 06 a 38 ca
Reference of property81RE9524
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : B
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : C
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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