GRAND CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES SUR 2,5 HA DE TERRES - 211M² HABITABLES - PROCHE TOULOUSE

• Vue sur les Pyrénées
• Terres groupées
• Terres travaillables

A 30km au sud de Toulouse, à mi chemin entre Muret et Auterive. Secteur de coteaux légers de la Leze.

Le corps de ferme possède une habitation de 211 m². Elle comprend au rez-de-chaussée 3 pièces type salon/chambres, une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine, une salle d’eau et une véranda. A l’étage on trouve 3 chambres et un bureau.

La maison d'habitation est équipée d'une chaudière à fuel récente (2016), de radiateurs en fonte et d'une cheminée avec insert. La toiture a été refaite en 2010 et l'électricité mise aux normes en 2020. Le système d’assainissement sera à mettre aux normes.

Attenant à la partie habitation le corps de ferme possède:

• Un garage fermé de 63m²,
• Un chai de 63m²,-
• Une grange ouverte de 270m²
• Les anciennes écuries à l'arrière de 150m².

La propriété possède un bâtiment agricole couvert pour partie par des panneaux photovoltaïques. Sa surface de 320 m² au sol est composée d'un atelier fermé et d'une aire de stockage bétonnée, ouverte sur un côté. Sa structure est de type traditionnelle : briques toulousaines, charpente bois et tuiles.

La vente de la maison s'accompagne d'un surface totale de 2,81 ha, répartis entre des terres labourables, le parc et les bâtiments.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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