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sqm min.
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
48 ha 88 a 86 ca
225 000 € SFNI*
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225 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Pas de voisinage
  • Maison et bâtiments d'exploitation
Geographical situation

A mi-chemin entre Périgord vert et Périgord blanc, entre Brantôme et Ribérac, à 35km de Périgueux et 46km d’Angoulême, à 2.5km d’un village avec services, école et patrimoine

Housing description

Maison d'habitation en pierre d'environ 100m2 de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain.
Chauffage électrique + cheminée, double-vitrage.
Possibilité de faire 2 logements séparés.
Rénovations à prévoir.

Exploitation description

La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état : hangar métallique, hangar pierre, grange en pierre, appentis, pour un total de 760m2 couverts.

Property description

Environ 49ha d'un seul tenant comprenant 34ha de bois, 1,5ha de pré, 13ha de terres.
Sol de nature argilo-calcaire.
La surface agricole est vendue louée. Un hectare de pré est toutefois disponible autour des bâtiments.
La chasse est louée à une association communale jusque 2023.
Les bois sont traversés par des chemins communaux.

Other details description

Il est possible de n'acheter que le bâti et 1ha de terrain attenant.

La propriété peut aussi être vendue conjointement à une autre propriété voisine qui appartient au même propriétaire : voir bien référence 24.03.028


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

24.03.028BISFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété rurale sur 49ha groupés et boisés en Périgord vert
Main purpose(s)Forest, Hunting, Beekeeping, Cattle breeding, Canine, Residential,
Total living space90 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land48 ha 88 a 86 ca
Certified organicNon
Reference of property24.03.028bis
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