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SAFER Charente-Maritime
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Property Charente-Maritime
155 ha 21 a 32 ca
2 257 740 € SFNI*
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2 257 740 € SFNI*
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Housing description

Propriété bâtie avec maisons d'habitations et bâtiments agricoles sur 155ha 21a 32ca dont
11ha 46a 85ca environ en nature de vignes (11ha 19a 10ca de vignes AOC COGNAC en crus Fins Bois et Petite Champagne et 27a 75ca de vignes VSIG)
116ha de terres cultivables environ
26ha de bois-taillis environ

Maison N°1 d’environ 175 m², inhabitée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier. Deux pièces à usages de débarras attenantes. Un garage attenant de 75 m², pavé pour partie. Terrasse extérieure couverte d’environ 30 m². Chauffage électrique. Le tout nécessitant des travaux de remise en état important.

Maison N°2 d’environ 160 m² comprenant une pièce de vie/cuisine, arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, trois chambres et un bûcher. Deux garages attenants pour environ 120 m² ainsi que des combles non aménagés. Chauffage par insert au bois, radiateurs électriques d’appoint. Le tout dans un état correct.

Maison N°3 d’environ 290 m², inhabitée, comprenant une cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bain/WC, divers couloirs et dégagements. Environ 170 m² de dépendances comprenant un cellier, chaufferie ainsi que des combles non aménagés. Le tout nécessitant des travaux de remise en état important.
Hangar attenant à la maison , d’environ 250 m², fermé , murs parpaing et toiture métallique.

Ensemble de hangars comprenant une partie sud d’environ 470 m² avec cellules de stockage et séchoir à céréales, et une partie nord d’environ 650 m² à usage de stockage matériels. L’ensemble en structure métallique et couverture fibrociment.

Hangar d’environ 100 m², structure bois fermés sur deux côtés à usage de stockage matériels.

Hangar d’environ 350 m², fermé sur trois côtés, structure métallique, murs moellons et parpaings, couverture fibrociment, à usage de stockage matériels.

Ancien chai de vinification d’environ 220 m², fermé, murs parpaings, couverture fibrociment, sol terre battue. Ancien cuviers béton.

Ainsi que du matériels agricoles ( céréalier, viticole et TP ).

L'ensemble faisant l'objet d'un appel à candidatures qui auras lieu du 21/05/2021 au 05/06/2021


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17.06.006FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleEnsemble immobilier et foncier
Main purpose(s)Residential, Wine-growing, Plant productions, Rural tourism-accommodation, Investor/Investment,
Total living space625 sqm
Number of rooms18
Total number of bedrooms12
Undeveloped land155 ha 21 a 32 ca
Reference of property17.06.006
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