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Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Perfect 1st time buyer
Property Aude
37 ha 94 a 55 ca
565 000 € SFNI*
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565 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Appelation Malepère
Geographical situation

Plaine viticole du Carcassonnais, zone d’appellation Malepère

Housing description

Maison d'habitation voisine du hangar agricole disponible à la location si nécessaire.

Exploitation description

Hangar agricole d'environ 300 m², sur deux niveaux.
RDC de 250 m², grand espace pour stockage du matériel.
Volume de stockage supplémentaire à l'étage d'environ 50 m², avec cuves à GNR.
Un lot de matériel de viticulture est disponible à la vente.

Property description

Ensemble parcellaire en nature de vignes, répartis en deux îlots géographiques, situé dans la plaine Carcassonnaise.
Encépagement diversifié, composé pour moitié de vignes d'une petite quinzaine d'années dans un état très correct.  L'autre moitié est répartie entre des vignes plus anciennes à renouveler à moyen terme, et de plantiers en partie à reprendre.
Bassin alimenté par une source présent au milieu de l’îlot principal, équipé d'un cabanon de pompage, offre la possibilité d'irriguer quelques hectares.
Propriété partiellement située dans la zone de l'AOC Malepère.

Other details description

Les parts de cave sont transmises dans la vente.
Un salarié en CDI est présent sur l'exploitation.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11VI9714FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole Malepère
Main purpose(s)Wine-growing, Regional AOC ,
Secondary purpose(s)Wine-growing, Local wine,
Undeveloped land37 ha 94 a 55 ca
Certified organicNon
Reference of property11VI9714
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