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Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
31 ha 50 a
400 000 € SFNI*
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400 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 1heure au Sud de Toulouse

Housing description

A 450m d'altitude, exploitation agricole caprin lait à 1h de Toulouse, avec très belle vue sur les Pyrénées.

La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 190m², en pierres et briques, avec finitions à terminer à l'étage
- Au rez-de-chaussée: Salle de bain 7m², buanderie 17m², cellier 11m², pièce à vivre avec cuisine équipée et insert de 53m², salon de 14m²
-A l'étage: dégagement de 24m² , 4 chambres (9m²/12m²/12m²/12m²) et un bureau de 10m².

Exploitation description

A quelques dizaines de mètres de la maison d'habitation:
- une chèvrerie de 960m² aménagée pour 260 chèvres avec possibilité d'augmenter à 330 places.
Salle de traite 28 postes avec décrochage automatique, distribution automatique d'aliments.
- Attenant hangar de stockage de 500m² ouvert sur 3 côtés
La production de lait est collectée par une fromagerie locale.
Le matériel et le cheptel sont vendus en sus du prix.

Property description

Les terres sont groupées en deux ilôts séparés par une petite route.
Il s'agit de terres en coteaux composés de 20,55 ha de terres et prés de fauche, 6,96 ha de pâturages, 1,17 ha de landes et de 2,47 ha de bois.

La majeure partie des surfaces est mécanisable.

Possibilité d'acquérir 11ha supplémentaires, actuellement en fermage.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

09EL9741FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'Elevage sur 31 ha Nord Ariège
Main purpose(s)Cattle breeding, Dairy Caprine , Cattle breeding, Dairy Ovine,
Total living space190 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms4
Undeveloped land31 ha 50 a
Reference of property09EL9741
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