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Luc ANGIER DE LOHEAC
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SAFER Saône-et-Loire
03 85 29 55 40

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Property Saône-et-Loire
04 ha
340 000 € SFNI*
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340 000 € SFNI*
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Geographical situation

Issy-L'Evêque - canton de Gueugnon, proche de Luzy (58) 45 km de la gare TGV du CREUSOT 33 km de DIGOIN

Housing description

Il s'agit d'une maison d’habitation traditionnelle, en pierres enduites avec toiture en ardoises, en bon état de structure.

Le bien comprend une véranda, une cuisine intégrée, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Les combles sont aménageables. Le bien est isolé, équipé pour partie du double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un insert.

On note la présence d’une installation photovoltaïque pour production d’électricité avec contrat de rachat par EDF. L’assainissement est assuré par une fosse septique.

L'alimentation en eau potable est faite par un puit. Le raccordement au réseau d'eau public est possible.

Ils existent des annexes à la maison :
-  Ancien bâtiment d’exploitation traditionnel de 180 m², en pierres enduites avec toiture en tuiles plates mécaniques en bon état de structure. Utilisé aujourd'hui en stockage, grange et débarras.                                                                                       - -- Atelier de 70 m² accolé à l’ancien bâtiment d’exploitation, Construit sur cave de 25 m². L'atelier est en charpente métallique, toiture tôles, bardage tôles, portes coulissantes. 

Exploitation description

Divers bâtiments agricoles (corps de ferme) libres de toutes occupations :

1- Ancien bâtiment d’exploitation en pierres de 100 m², Toiture en tuiles mécaniques, en état moyen. Utilisé par le passé en hébergeage jeunes bovins et fenil avec une capacité 15 places                                                                                                                Appentis accolé de 32 m², utilisé en garage véhicule. Charpente bois, toiture tôles

2- Stabulation jeunes bovins de 165 m² de 1970, Accolée à l’ancien bâtiment. Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage tôles sur deux faces avec une capacité 25 places.                                                                                                    

3- Ancien bâtiment d’exploitation traditionnel de 130 m²

  • Construction pierres enduites, toiture tuiles plates mécaniques avec fenil utilisé en écurie entravée. Capacité 12 bovins. 

4- Stabulation de 260 m², Accolée à l’ancien bâtiment
Charpente bois, toiture fibrociment, bardage bois, en bon état de structure. Capacité 34 jeunes bovins                                                                                                
5- Ecurie entravée de 1983 de 260 m², Accolée à l’ancien bâtiment, Charpente métallique, toiture fibrociment, isolé, bardage parpaings enduits en bon état de structure. Capacité 32 vaches. Le bien est équipé d’une chaîne de curage et d’une fumière.      

 6- Divers aménagements, notamment parc de contention bétonnée, quai de chargement, diverses petites dépendances (poulailler…)                      

Divers bâtiments  loués à une entreprise locale avec un accès indépendant :

 1 - Stabulation de 1995 de 870 m², Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage parpaings et tôles, Capacité  66 places.

2 - Hangar de 2000 de 570 m², Accolé à la stabulation. Charpente métallique, toiture fibro, bardage tôles sur deux faces. 

                                                  

Property description

Environ 4 ha 00 a 00 ca de pré de bonne qualité libre.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme avec maison d'habitation proche de Gueugnon
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Residential,
Total living space110 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land04 ha
Reference of property71 21 LDL 116 01
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