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Valérie CHANEAC
0686377125


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Puy-de-Dôme
01 ha 74 a 80 ca
250 000 € SFNI*
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250 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Authenticité des lieux
Housing description

Datant de 1850 cet authentique moulin à farine avec droit d'eau a vu son activité cesser en janvier 2020 et il attend un repreneur ou un nouveau porteur de projet.

L'ensemble comprend une maison habitation à rafraichir édifiée en 1934, des terres attenantes et de multiples dépendances, le tout situé à proximité du bourg de ST DIER D'AUVERGNE (tous commerces et écoles).

Face à une grande cour permettant se stationner plusieurs véhicules, l'habitation s'élève en partie sur cave et se présente ainsi :

Rdc :
- entrée, cuisine nue, salon, WC indépendant, buanderie,
 Etage 1 :
- 2 chambres et salle de bains,
Etage 2 :
- 2 chambres, salle d'eau et WC.

Reposant sur sous-sol pour la partie technique (entrainement), le moulin est constitué de 4 niveaux avec une zone d'accueil et de musée au rez de chaussée, puis de deux étages abritant les machines.

Attenantes, de nombreuses dépendances sont accessibles par le rez de chaussée ou par l'extérieur, telles que :

- annexes dallées,
- mezzanines,
- espace de tamisage,
- machinerie avec turbines,
- dépôts,
- zones de stockage,
- hangars,
- quai de chargement,
- bureau...

Les toitures sont de type traditionnel avec tuiles, on trouve une partie des dépendances recouvertes avec du fibro-ciment.



Property description

La propriété dispose d'un terrain d'un peu plus de 2 hectares en bordure de ruisseau et de pâtures attenantes en nature de prés, libres de fermage.

Other details description

On dénombrait environ 240 moulins à farine dans le département dans les années 50, actuellement il n'en subsisterait plus que 6.

Grâce à son bief, celui-ci fonctionne à l'eau à l'aide d'une turbine, en période d'étiage (basses eaux) l'électricité vient en complément de la force hydraulique.

Le moulin peut parfaitement retrouver son activité initiale, du matériel restant à la vente pour le futur acquéreur. Une étude de faisabilité et une étude technique ont été réalisées (voir avec nos services), des subventions pouvant également être accordées (sous réserve du projet futur).

La situation en bord de route départementale, les zones de stationnement attenantes et les volumes offerts permettent également d'envisager un potentiel d'exploitation intéressant, tel que des vocations artisanales, commerciales, maraichères, culture vignes, etc...



For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAuthentique moulin secteur BILLOM
Main purpose(s)
  • Principal residence, Main residential
  • Plant productions, Market gardening-Horticulture
  • Rural tourism-accommodation, Hotel-restaurant
Total living space126 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms4
Undeveloped land01 ha 74 a 80 ca
Reference of property63MG0009
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