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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
12 ha
360 000 € SFNI*
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360 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Propriété d'élevage d'un seul tenant
  • Possibilité d'acquérir 24ha supplémentaires
Geographical situation

Propriété située à 1h15 de Toulouse à la limite du Gers.

Housing description

Exploitation d’élevage et polyculture BIO de 12 ha située à l'ouest de Toulouse à reprendre à la suite d’un départ en retraite. Possibilité de prendre en fermage, ou d’acquérir, 24ha supplémentaire.

La propriété se compose d’une maison d’habitation de 142m₂ habitable, de plusieurs dépendances attenantes, et d’un hangar de stockage.

La partie habitable de plain-pied s'étend sur 142m ² au sol auquel s'ajoute un atelier de 63 m ² , un garage de 39m ², une étable de 92m ² , et d’un appentis de  45m ².

  • Gros œuvre et charpente en bon état (toiture refaite dans les années 70).
  • Murs extérieurs en terre-cru.
  • L’installation électrique n’est pas aux normes.
  • Chauffage : au gaz (cuve en location) + chaudière et poêle à bois.
  • La maison n’est pas isolée.
  • Présence de survitrage sur toutes les menuiseries.
  • La fosse septique n’est plus aux normes.




Exploitation description

La partie élevage comprend un ancien bâtiment d’engraissage de veau de 324m₂, de 90 places en batterie, qui est aux normes. Ainsi qu’une bergerie de 761m₂ en bon état.

 Présence d’amiante dans les toitures des deux bâtiments.

Property description

L’ensemble de l’exploitation comprend 12ha de terres irrigables, cultivées en BIO depuis 2015, le tout d’un seul tenant en légers coteaux. Le sol est de type boulbène.

Possibilité d'acquérir 24ha supplémentaires.
Présence de DPB sur les terres.



For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'élevage BIO sur 12ha à l'ouest de Toulouse
Main purpose(s)Cattle breeding, Plant productions, Residential,
Total living space142 sqm
Number of rooms6
Undeveloped land12 ha
Reference of property31EL9772
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