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Christine EGEA
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
04 ha
530 000 € SFNI*
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530 000 € SFNI*
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Geographical situation

Le domaine est situé sur les plateaux du Lauragais.

Housing description

Le corps de ferme principal s'articule autour d'une grande maison et de divers hangars et remises.
La maison d'habitation principale se développe sur deux niveaux et comprend deux logements spacieux pour 390 m² au total.
- Logement 1 : SAM, cuisine, 3 chambres
- Logement 2 : SAM, salon, cuisine, 5 chambres. Capacité d'augmenter la surface avec une dépendance proche (près de 200 m² disponibles).
Les logements sont en bon état, avec double vitrage et chauffage grâce à une cheminée. Des chauffages électriques assurent l'appoint.

Exploitation description

Les dépendances contiennent de nombreux logements sur lesquels s'est développée une activité locative, environ 14 gîtes de type T2.
Les autres bâtiments comprennent deux grands hangars et des remises pour le stockage du matériel.
Cet ensemble à remettre aux normes pourrait permettre l'accueil à la ferme ou du locatif permanent.

Property description

L'exploitation est cédées avec 4 ha entourant les bâtiments. Possibilité d'acquérir près de 70 ha de terres labourables non irriguées.

Other details description


La ferme dispose en outre d'un puits (d'une capacité de puisage d'un mètre cube par heure). Il peut être employé pour l'alimentation en eau d'un petit élevage, et venir compléter l'adduction d'eau potable pour la consommation privée.
Ferme surplombant le sillon lauragais, avec une vue sur le massif des Pyrénées.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleStructure d'accueil avec habitations et bâtiments d'exploitation
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Gîtes, Plant productions, Grain crop,
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Residential, Main residential,
Total living space580 sqm
Number of rooms32
Total number of bedrooms17
Undeveloped land04 ha
Reference of property11TO9780
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