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SAFERGE10 GE10
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SAFER Aube
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www.safer-grand-est.fr
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Property Aube
05 ha 50 a
1 180 000 € SFNI*
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1 180 000 € SFNI*
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Housing description

          Nichée au cœur de la Champagne humide, cette ancienne ferme saura vous charmer avec ses très nombreux atouts. Véritable outil de travail clé en main, un grand nombre de possibilités s’offrent encore à vous pour développer les activités qui vous correspondent. Centre de vacances pour enfants pendant des années et plus récemment, salle de réception pour tous vos événements :  mariages, séminaires entreprise, anniversaires, cousinades...ect

Ce petit écrin saura vous séduire par sa grande diversité !

Partie maison :

  • RDC : 4 chambres, 2 sdb, 2 WC
  • Hall d’entrée
  • Buanderie
  • Cuisine équipée et salle à manger
  • Salon avec poutres apparentes, poêle chauffant toute la pièce, alcove avec billard et baby-foot. Accès direct sur la piscine.
  • Piscine chlorée, 6*12, liner renouvelé il y a 3ans, filtration renouvelée il y a 5ans.
  • Atelier + bâtiment en continuité de la maison ( env 260m²)
Chauffage central avec une chaudière fuel renouvelée il y a 5ans.
Fenêtres alu sur mesure et double vitrage.

Partie équestre :
  • 8 Stabulations et trois box avec stockage foin (surface de 1000m²)
  • Graineterie
  • Sellerie
  • Fosse à fumier
  • Manège
  • Carrière 26*56 et Rond de longe 20*20.
  • 5ha50 clôturés et électrifiés entourent la propriété avec au pied une rivière. Possibilité de 3 hectares supplémentaires dans le village.


Partie professionnelle : 


  • Salle de mariage de 200m² avec une possibilité d’accueillir 150 personnes pour le diner.
  • Grande capacité d’accueil dans le parc pour réaliser des cocktails et des événements extérieurs (env 350 personnes)
  • Cuisine professionnelle équipée avec frigo, piano de cuisson, armoire froide, sauteuse…ect
  • Plomberie et électricité aux normes.
  • Capacité d’hébergement de 108 lits répartis en 20 chambres. Équipées de blocs WC + douches.
  • Lingerie
  • Salle de réunion de 96m² à l’étage permettant d’accueillir des séminaires d’entreprise.
  • Chaudière indépendante au gaz.

Le carnet de commande pour les réservations de mariage 2022 commence à se remplir.

Agrément sécurité incendie renouvelé cette année pour 3ans.

35min de Troyes / 20min de Tonnerre.


Contact :

Victoire de Baynast - Conseiller foncier Safer Grand Est
Mail : [email protected]
Portable : 06 31 19 37 80


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

VDB - VANLAYFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDemeure d'exception sur 5,5ha
Main purpose(s)Horse-riding activities, Equestrian properties,
Secondary purpose(s)
Undeveloped land05 ha 50 a
Reference of propertyVdB - VANLAY
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