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Mathieu DUBEDOUT
06 47 59 99 96


SAFER Landes
05 55 48 09 15

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Property Landes
52 ha 53 a 20 ca
430 000 € SFNI*
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430 000 € SFNI*
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Housing description

Domaine à vocation agri-viticole mais pouvant être adaptée à d'autres projets (équestre, élevage, tourisme rural...).
Belle propriété de plus de 52 ha d’un seul tenant, située près de Labastide d’Armagnac, dans un environnement enchanteur, au calme, proche de toutes commodités et la de la vélo-route européenne Scandibérique.

La propriété comprend près de 6 ha de vignes (baco blanc) pour la production d’Armagnac AOC Bas-Armagnac, 25 ha de SAU éligible à la PAC ainsi qu'une vingtaine d'hectares de bois.

L'habitation principale est une maison landaise prête à rénover de 140m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage grâce à une belle hauteur sous plafond sur toute la surface, soit 280 m². La toiture a été refaite en 2011.
Les lignes électriques et téléphoniques ont été enterrées en 2018.
Attenant à l'habitation principale on trouve une  ancienne étable de 140m² au sol à aménager (possibilité d’agrandir à 280 m² avec l'étage).
Le tout forme un ensemble bâti typique du Bas-Armagnac, avec une cour en U.
Présence d'un vieux chai à restaurer avec plusieurs cuves béton pour la production d'Armagnac.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROPRIETE AGRICOLE ET VITICOLE DANS LE BAS ARMAGNAC
Main purpose(s)Wine-growing, Plant productions,
Total living space140 sqm
Undeveloped land52 ha 53 a 20 ca
Certified organicNon
Reference of property402107
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