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sqm min.
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
05 ha 47 a 17 ca
800 000 € SFNI*
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800 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Charme
  • Authenticité
  • Activité en place
  • Calme
  • Potentiel d'évolution
Geographical situation

Au Sud du Département de la VIENNE, limite CHARENTE (15 km CONFOLENS), Superbe Domaine de Caractère composé d'un Château du 15ème siècle + Gîtes fonctionnels + Dépendances et potentiel supplémentaire . CONTINUEZ L'HISTOIRE ...

Housing description

Dans Cadre Calme et Verdoyant, Domaine de Caractère bien exposé sur 5 ha avec Etang (1 ha) comprenant Château (15ème siècle) + Gîtes attenants + dépendances.

Château (367 m²) :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, Cuisine Aménagée, Salle à manger, 2 salons, bureau, Arrière cuisine / buanderie, Salle d'eau, Salle de Bains, Entrée de service.
Étage 1 : Grand Palier + Dégagements, 5 chambres, Bureau, 2 salles de bains.
Étage 2 : Greniers Aménageables.
Chauffage électrique. Assainissement individuel.

Gîte 1 (Aile droite du château - 100 m²) :
Grand Salon + cheminée / poêle, cuisine aménagée, salle à manger, 2 grandes chambres, salle de bains + wc. Grenier en étage en partie aménageable.

Gîte 2 (Aile gauche du château - 117 m²) :
Rez-de-chaussée : Salon + cheminée / poêle, Cuisine, salle à manger, salle d'eau + wc.
Étage : Grand Palier + Dégagement, 3 chambres, salle de bains.

Piscine à proximité des habitations (env. 100m) 12m x 6m.

Exploitation description

Dépendances :

  • Grange 279 m² + Dépendances diverses attenantes (Atelier, Garage, Préau, Ancienne étable).

  • Anciens toits à cochons avec aménagements pour filtration piscine, Salle d'eau avec wc.

Property description

Ensemble d'un seul tenant pour 5 ha 47 a 17 ca.

  • Jardin paysagé devant le château.
  • Prés + Bois / taillis
  • 1 étang d'environ 1 ha (poissonneux).


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine de Caractère sur 5 Ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total number of bedrooms10
Undeveloped land05 ha 47 a 17 ca
Reference of property86.04.103
Chateau + Gîtes
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 446
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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