PROPRIÉTÉ SUR LE TRACÉ DU GR65 ENTRE CONDOM ET LECTOURE

A 10 mn de Condom et 15 mn de Lectoure, dans un environnement calme et à proximité du passage du GR65 (Saint Jacques de Compostelle),

Cette propriété en position dominante peut convenir pour du résidentiel, mais aussi pour du tourisme rural avec gîtes et chambres pour les pèlerins. Actuellement le bien est exploité en gîtes et chambres d’hôtes, le futur repreneur pourra reprendre rapidement et facilement l’activité et continuer à développer le chiffre d’affaires. Le bien avec de magnifiques murs en pierres tant à l’extérieur qu’à l’intérieur et entièrement rénové comprend 16 couchages dans sa version complète et il y a la possibilité de faire une découpe avec 2 gites avec terrasse individuelle et des chambres d’hôtes sous le même toit.

La partie exploitation du site comprend un magnifique pool-house avec terrasse couverte pour les moments de détente et une magnifique piscine pour profiter de la belle saison dans la région. Le bâtiment peut servir après quelques travaux de rénovation pour faire un logement supplémentaire, celui-ci donnant sur la piscine et la campagne Gersoise. La partie basse du bâtiment principale comprend l’ancien chai, un atelier et un garage, le tout donnant sur le parking de la propriété.

Le foncier de cette propriété comprend un parc autour de la piscine et d’env. 2000 m² de vignes sur 17 rangs. La partie viticole du bien sert essentiellement pour faire du vin de table ou du raisin de table pour une consommation personnelle.

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