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sqm min.
Contact :
Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aveyron
02 ha 60 a
257 000 € SFNI*
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257 000 € SFNI*
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Highlights :
  • D'un seul tenant
  • Rénovation récente : pas de travaux à prévoir
  • Idéalement situé pour une activité d'accueil touristique
Geographical situation

Sur la commune du Bas Ségala entre Villefranche de Rouergue et Rieupeyroux.

Housing description

La maison d'habitation est d'une surface totale de 200 m2 sur 3 niveaux et un sous sol
- au rez de chaussée : le salon / salle à manger de 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et WC, une petite terrasse
- au 1er étage de 55 m2 avec 2 chambres et 2 salles de bain
- au 2 étage : 1 chambre avec salle de bain et une grande pièce
- au sous sol garage avec portail électrique et atelier.

A l'extérieur et attenant à la maison :
- une cuisine d'été avec laboratoire.
- un studio indépendant de 27 m2 avec cuisine ouverte et salle de bain avec douche et WC.

Placards dans toutes les chambres.
Menuiserie (portes et fenêtres) en PVC.
Chaudière pompe à chaleur récente
 
Cette propriété est parfaite pour développer et reprendre une activité de location de chambres d'hôte et table d'hôte avec des produits du jardin.

Exploitation description

2 bergeries de 20 m2 en bois
1 poulailler  

Property description

2ha60 de terres en 1 seul ilot situé autour de la maison d'habitation composé de :
- 60a00 de bois de châtaigniers
- 2ha de terres avec verger et potager
- un petit étang avec pompe alimenté par une source

L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et bien entretenu.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCORPS DE FERME RENOVE AVEC 2HA60 EN AVEYRON
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space200 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms4
Undeveloped land02 ha 60 a
Reference of property12RE10081
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